3 Rue du Lys d'Or, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 506 €
de 3 051 € à 3 710 €
Indice de confiance5/5

Le 3 Rue du Lys d'Or, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°2 et de 19.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 3 Rue du Lys d'Or, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Procession-Fort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 720 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lys D'or à 47 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 414 mètres
  • - Collège du Fort à 414 mètres
  • - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 896 mètres
  • - Ecole maternelle Fontaine de Villiers à 184 mètres
  • - Ecole élémentaire Cité Verte à 653 mètres

Ventes au 3 Rue du Lys d'Or

Les 7 ventes au 3 Rue du Lys d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 janvier 2025
262 000 €(3 043 €/m²)
Appart.•4 p•86.1 m²
3 Rue du Lys d'Or, 94370 Sucy-en-Brie
6 septembre 2024
171 000 €(3 246 €/m²)
Appart.•2 p•52.68 m²
3 Rue du Lys d'Or, 94370 Sucy-en-Brie
10 août 2023
315 000 €(3 705 €/m²)
Appart.•4 p•85.03 m²
3 Rue du Lys d'Or, 94370 Sucy-en-Brie
16 décembre 2022
308 685 €(3 631 €/m²)
Appart.•4 p•85.02 m²
3 Rue du Lys d'Or, 94370 Sucy-en-Brie
2 décembre 2022
194 000 €(3 895 €/m²)
Appart.•2 p•49.81 m²
3 Rue du Lys d'Or, 94370 Sucy-en-Brie
3 mai 2022
206 000 €(3 568 €/m²)
Appart.•2 p•57.74 m²
3 Rue du Lys d'Or, 94370 Sucy-en-Brie
28 janvier 2020
250 000 €(3 524 €/m²)
Appart.•3 p•70.94 m²
3 Rue du Lys d'Or, 94370 Sucy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Lys d'Or dans son marché local

Prix du 3 Rue du Lys d'Or par rapport à la voie

Sur Rue du Lys d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 3 Rue du Lys d'Or se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Lys d'Or par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Lys d'Or se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 30.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Lys d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Lys d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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