45 Rue du Grand Val, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue du Grand Val, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Fosse Rouge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 1045 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géricault à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 846 mètres
- - Collège du Fort à 926 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 846 mètres
- - Ecole maternelle La Fosse Rouge à 450 mètres
- - Ecole élémentaire La Fosse Rouge à 107 mètres
Ventes au 45 Rue du Grand Val
Les 2 ventes au 45 Rue du Grand Val donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Grand Val dans son marché local
Prix du 45 Rue du Grand Val par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Val, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 45 Rue du Grand Val se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Grand Val par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Grand Val se situe 35.1 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 53.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du Grand Val
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Grand Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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