32 Rue du Grand Val, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du Grand Val, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Fosse Rouge à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 717 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fosse Rouge à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 803 mètres
- - Collège du Fort à 943 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 803 mètres
- - Ecole maternelle La Fosse Rouge à 495 mètres
- - Ecole élémentaire La Fosse Rouge à 151 mètres
Ventes au 32 Rue du Grand Val
Les 9 ventes au 32 Rue du Grand Val constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Grand Val dans son marché local
Prix du 32 Rue du Grand Val par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Val, le prix moyen des appartements s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 32 Rue du Grand Val se situe 29.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Grand Val par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 641 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Grand Val se situe 39.88 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 56.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue du Grand Val
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Grand Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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