3 Rue du Closeau, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 979 €

de 2 946 € à 4 955 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Closeau, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 3 Rue du Closeau, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Sucy-Bonneuil à 233 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 738 mètres
- Collège privé Petit-Val à 690 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 690 mètres
- Ecole maternelle les Noyers à 575 mètres
- Ecole primaire Grand Val à 498 mètres

Ventes au 3 Rue du Closeau

Une vente a été recensée au 3 Rue du Closeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2022

415 000 €(5 061 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

3 Rue du Closeau, 94370 Sucy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Closeau dans son marché local

Prix du 3 Rue du Closeau par rapport à la voie

Sur Rue du Closeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 3 Rue du Closeau se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Closeau par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Closeau se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -23.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nungesser et Coli, 94370 Sucy-en-Brie(4,525 €)

Rue Therouanne, 94370 Sucy-en-Brie(3,770 €)

Rue Villebois-mareuil, 94370 Sucy-en-Brie(4,538 €)

Rue Henri Houpied, 94370 Sucy-en-Brie(4,063 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Closeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Closeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.