5 Rue des Varennes, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 857 €

de 3 406 € à 4 593 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue des Varennes, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°2 et de 6.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue des Varennes, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Brévannes - Chère Année à 128 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 999 mètres
- Collège privé Petit-Val à 813 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 813 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 1059 mètres
- Ecole primaire privée Petit-Val à 813 mètres

Ventes au 5 Rue des Varennes

Une vente a été recensée au 5 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2024

372 000 €(3 916 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

5 Rue des Varennes, 94370 Sucy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Varennes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Varennes par rapport à la voie

Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 5 Rue des Varennes se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Varennes par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Varennes se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -26.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin Vert, 94370 Sucy-en-Brie(4,495 €)

Avenue de la Sablière, 94370 Sucy-en-Brie(4,469 €)

Rue de la Terre Genet, 94370 Sucy-en-Brie(4,178 €)

Rue des Longues Rayes, 94370 Sucy-en-Brie(4,054 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Varennes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.