5 Rue des Pins, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 948 €

de 2 942 € à 5 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Pins, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 bis et de 13.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 5 Rue des Pins, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Notre-Dame-Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Patte D'oie à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Bruyères à 571 mètres
- Ecole élémentaire les Bruyères à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Pins dans son marché local

Prix du 5 Rue des Pins par rapport à la voie

Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 5 Rue des Pins se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Pins par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Pins se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -24.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Marolles, 94370 Sucy-en-Brie(3,318 €)

Carrefour de la Patte d’Oie, 94370 Sucy-en-Brie(3,703 €)

Rue Colbert, 94370 Sucy-en-Brie(3,172 €)

Rue de Louvois, 94370 Sucy-en-Brie(3,807 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.