63 Rue des Gabelles, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 654 €

de 3 418 € à 3 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 63 Rue des Gabelles, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°42 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 63 Rue des Gabelles, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers.
1 niveau - 30 logements - 81 parkings - 2976 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapellerie à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 268 mètres
- Collège du Fort à 268 mètres
- Ecole maternelle Fontaine de Villiers à 487 mètres
- Ecole élémentaire Cité Verte à 811 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Rue des Gabelles

Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue des Gabelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue des Gabelles dans son marché local

Prix du 63 Rue des Gabelles par rapport à la voie

Sur Rue des Gabelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 63 Rue des Gabelles se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue des Gabelles par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue des Gabelles se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -29.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 94370 Sucy-en-Brie(3,984 €)

Avenue de la Pléiade, 94370 Sucy-en-Brie(3,894 €)

Av de la Fontaine de Villiers, 94370 Sucy-en-Brie(4,030 €)

Rue de la Bluterie, 94370 Sucy-en-Brie(4,131 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue des Gabelles

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue des Gabelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.