7 Rue des Boulards, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 287 €

de 3 474 € à 5 542 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Boulards, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°8 et de 0.33 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 7 Rue des Boulards, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulards à 214 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 507 mètres
- Collège privé Petit-Val à 503 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 503 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 580 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Boulards

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Boulards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Boulards dans son marché local

Prix du 7 Rue des Boulards par rapport à la voie

Sur Rue des Boulards, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 7 Rue des Boulards se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Boulards par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Boulards se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -17.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bas Boulard, 94370 Sucy-en-Brie(4,357 €)

Avenue du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie(4,241 €)

Rue du Clos de Ville, 94370 Sucy-en-Brie(4,310 €)

Allée du Grand Clos, 94370 Sucy-en-Brie(4,135 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Boulards

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Boulards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.