2 Rue des 3 Epis, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des 3 Epis, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 23.6 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
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À propos du 2 Rue des 3 Epis, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Procession-Fort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 776 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0691 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys D'or à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 461 mètres
- - Collège du Fort à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 856 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 644 mètres
Ventes au 2 Rue des 3 Epis
Les 5 ventes au 2 Rue des 3 Epis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 3 Epis dans son marché local
Prix du 2 Rue des 3 Epis par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Epis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 2 Rue des 3 Epis se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 3 Epis par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des 3 Epis se situe 2 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et 29.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des 3 Epis
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