7 Rue des 2 Communes, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 262 €

de 3 260 € à 5 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des 2 Communes, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 7 Rue des 2 Communes, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Grand Val.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 259 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 1165 mètres
- Collège du Fort à 1291 mètres
- Lycée polyvalent Montaleau à 1165 mètres
- Ecole maternelle La Fosse Rouge à 650 mètres
- Ecole élémentaire La Fosse Rouge à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des 2 Communes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des 2 Communes dans son marché local

Prix du 7 Rue des 2 Communes par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 7 Rue des 2 Communes se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des 2 Communes par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des 2 Communes se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -18.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 94370 Sucy-en-Brie(3,958 €)

Rue de Bellevue, 94370 Sucy-en-Brie(4,156 €)

Avenue Olivier d'Ormesson, 94370 Sucy-en-Brie(4,262 €)

Rue Molière, 94370 Sucy-en-Brie(4,129 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des 2 Communes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des 2 Communes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.