21 Rue des 2 Communes, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 161 €

de 3 668 € à 5 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des 2 Communes, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 bis et de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue des 2 Communes, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Grand Val.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 1394 mètres
- Collège du Fort à 1394 mètres
- Ecole maternelle La Fosse Rouge à 760 mètres
- Ecole élémentaire La Fosse Rouge à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des 2 Communes

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des 2 Communes dans son marché local

Prix du 21 Rue des 2 Communes par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 21 Rue des 2 Communes se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des 2 Communes par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des 2 Communes se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -20.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 94370 Sucy-en-Brie(3,958 €)

Rue de Bellevue, 94370 Sucy-en-Brie(4,156 €)

Avenue Olivier d'Ormesson, 94370 Sucy-en-Brie(4,262 €)

Rue Molière, 94370 Sucy-en-Brie(4,129 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des 2 Communes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des 2 Communes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.