31 Rue de Noiseau, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 976 €

de 3 206 € à 4 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Noiseau, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 et de 1.87 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 31 Rue de Noiseau, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Monrois à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 342 mètres
- Collège du Fort à 342 mètres
- Lycée polyvalent Montaleau à 980 mètres
- Ecole maternelle Cité Verte à 398 mètres
- Ecole élémentaire Cité Verte à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Noiseau

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Noiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Noiseau dans son marché local

Prix du 31 Rue de Noiseau par rapport à la voie

Sur Rue de Noiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 31 Rue de Noiseau se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Noiseau par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Noiseau se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -23.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Parc de la Chenaie, 94370 Sucy-en-Brie(4,025 €)

Voie Petite Voie de Noiseau, 94370 Sucy-en-Brie(3,785 €)

Residence du Parc de la Chenaie, 94370 Sucy-en-Brie(4,019 €)

Petite Voie de Noiseau, 94370 Sucy-en-Brie(3,754 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Noiseau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Noiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.