26 Rue de Noiseau, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 972 €

de 3 202 € à 4 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de Noiseau, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°26 bis et de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 26 Rue de Noiseau, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0851 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Monrois à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 322 mètres
- Collège du Fort à 322 mètres
- Lycée polyvalent Montaleau à 1009 mètres
- Ecole maternelle La Fosse Rouge à 422 mètres
- Ecole élémentaire Cité Verte à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Noiseau

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Noiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Noiseau dans son marché local

Prix du 26 Rue de Noiseau par rapport à la voie

Sur Rue de Noiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 26 Rue de Noiseau se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Noiseau par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Noiseau se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Parc de la Chenaie, 94370 Sucy-en-Brie(4,025 €)

Voie Petite Voie de Noiseau, 94370 Sucy-en-Brie(3,785 €)

Residence du Parc de la Chenaie, 94370 Sucy-en-Brie(4,019 €)

Petite Voie de Noiseau, 94370 Sucy-en-Brie(3,754 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Noiseau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Noiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.