2 Rue de Marolles, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 642 €

de 2 668 € à 4 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Marolles, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°4 et de 5.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue de Marolles, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Notre-Dame-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Lésigny à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Bruyères à 286 mètres
- Ecole élémentaire les Bruyères à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Marolles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Marolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Marolles dans son marché local

Prix du 2 Rue de Marolles par rapport à la voie

Sur Rue de Marolles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 2 Rue de Marolles se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Marolles par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Marolles se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -30.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée George Sand, 94370 Sucy-en-Brie(3,227 €)

Rue du 4 Septembre, 94370 Sucy-en-Brie(3,689 €)

Route de Lésigny, 94370 Sucy-en-Brie(3,625 €)

Rue des Pins, 94370 Sucy-en-Brie(3,662 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Marolles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Marolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.