2 Rue de la Chère Année, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 730 €

de 3 826 € à 6 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Chère Année, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue de la Chère Année, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Brévannes - Chère Année à 55 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 855 mètres
- Collège privé Petit-Val à 678 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 678 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 918 mètres
- Ecole primaire privée Petit-Val à 678 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chère Année

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chère Année au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Chère Année dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Chère Année par rapport à la voie

Sur Rue de la Chère Année, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 2 Rue de la Chère Année se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Chère Année par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chère Année se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -9.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brévannes, 94370 Sucy-en-Brie(4,203 €)

Rue de la Clairiere, 94370 Sucy-en-Brie(4,208 €)

Rue des Longues Rayes, 94370 Sucy-en-Brie(4,057 €)

Rue Pierre Brossolette, 94370 Sucy-en-Brie(4,689 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Chère Année

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Chère Année apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.