32 Rue de Coulanges, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 797 €

de 3 465 € à 4 128 €

Indice de confiance

5/5

Le 32 Rue de Coulanges, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 23.08 % à celui du n°34 et de 21.45 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue de Coulanges, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0848 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Cauchy à 301 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 445 mètres
- Collège privé Petit-Val à 418 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 418 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 402 mètres
- Ecole primaire privée Petit-Val à 418 mètres

Ventes au 32 Rue de Coulanges

Les 2 ventes au 32 Rue de Coulanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2023

584 000 €(4 867 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

32 Rue de Coulanges, 94370 Sucy-en-Brie

13 novembre 2020

518 200 €(3 867 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•134 m²

32 Rue de Coulanges, 94370 Sucy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Coulanges dans son marché local

Prix du 32 Rue de Coulanges par rapport à la voie

Sur Rue de Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 32 Rue de Coulanges se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Coulanges par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Coulanges se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -27.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Pleuvry, 94370 Sucy-en-Brie(4,974 €)

Sentier du Vieux Val, 94370 Sucy-en-Brie(4,404 €)

Sentier du Bas Picard, 94370 Sucy-en-Brie(5,757 €)

Rue de Sevigne, 94370 Sucy-en-Brie(4,758 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Coulanges

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Coulanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.