21 Rue de Coulanges, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 278 €

de 2 837 € à 5 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Coulanges, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°21 bis et de 0.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 21 Rue de Coulanges, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Fernande Doudot à 217 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 386 mètres
- Collège privé Petit-Val à 316 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 316 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 362 mètres
- Ecole primaire privée Petit-Val à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Coulanges

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Coulanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Coulanges dans son marché local

Prix du 21 Rue de Coulanges par rapport à la voie

Sur Rue de Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 21 Rue de Coulanges se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Coulanges par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Coulanges se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -18.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Pleuvry, 94370 Sucy-en-Brie(4,974 €)

Sentier du Vieux Val, 94370 Sucy-en-Brie(4,404 €)

Sentier du Bas Picard, 94370 Sucy-en-Brie(5,757 €)

Rue de Sevigne, 94370 Sucy-en-Brie(4,758 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Coulanges

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Coulanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.