26 Rue de Champigny, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 640 €

de 3 826 € à 5 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de Champigny, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°29 et de 2.85 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 26 Rue de Champigny, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Cauchy à 101 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 627 mètres
- Collège privé Petit-Val à 627 mètres
- Lycée polyvalent Montaleau à 627 mètres
- Ecole maternelle les Noyers à 534 mètres
- Ecole primaire Grand Val à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Champigny

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Champigny dans son marché local

Prix du 26 Rue de Champigny par rapport à la voie

Sur Rue de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 26 Rue de Champigny se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Champigny par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Champigny se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -10.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs Saint-denis, 94370 Sucy-en-Brie(5,057 €)

Rue Montaleau, 94370 Sucy-en-Brie(4,579 €)

Rue Jean Moulin, 94370 Sucy-en-Brie(4,902 €)

Rue du Général Leclerc, 94370 Sucy-en-Brie(4,367 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Champigny

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Champigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.