34 Rue Dauphine, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 634 €

de 3 084 € à 3 899 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Rue Dauphine, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°37 et de 1.79 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 34 Rue Dauphine, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Notre-Dame-Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Brie à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 1028 mètres
- Collège du Parc à 452 mètres
- Lycée polyvalent Christophe Colomb à 1028 mètres
- Ecole maternelle les Bruyères à 758 mètres
- Ecole élémentaire Le Plateau à 741 mètres

Ventes au 34 Rue Dauphine

Une vente a été recensée au 34 Rue Dauphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2022

450 000 €(4 545 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

34 Rue Dauphine, 94370 Sucy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Dauphine dans son marché local

Prix du 34 Rue Dauphine par rapport à la voie

Sur Rue Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 34 Rue Dauphine se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Dauphine par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Dauphine se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -30.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Brie, 94370 Sucy-en-Brie(3,197 €)

Rue du Docteur Roux, 94370 Sucy-en-Brie(3,814 €)

Rue Royale, 94370 Sucy-en-Brie(3,595 €)

Allée de la Chasse, 94370 Sucy-en-Brie(4,527 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Dauphine

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.