7 Rue Charles Gounod, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 574 €

de 3 416 € à 6 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Charles Gounod, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°5 et de 6.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Rue Charles Gounod, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Grand Val.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Cauchy à 148 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 756 mètres
- Collège privé Petit-Val à 811 mètres
- Lycée polyvalent Montaleau à 756 mètres
- Ecole maternelle les Noyers à 359 mètres
- Ecole primaire Grand Val à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 7 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 7 Rue Charles Gounod se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Charles Gounod par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Gounod se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -12.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre Raunet, 94370 Sucy-en-Brie(4,794 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 94370 Sucy-en-Brie(4,864 €)

Rue Jean Moulin, 94370 Sucy-en-Brie(4,907 €)

Rue du Général Leclerc, 94370 Sucy-en-Brie(4,373 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.