2 Rue Alexandre Dumas, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 342 €

de 3 463 € à 5 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alexandre Dumas, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°1 bis et de 1.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue Alexandre Dumas, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Grand Val.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 107 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 941 mètres
- Collège privé Petit-Val à 1079 mètres
- Lycée polyvalent Montaleau à 941 mètres
- Ecole maternelle les Noyers à 610 mètres
- Ecole primaire Grand Val à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 2 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 2 Rue Alexandre Dumas se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alexandre Dumas par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Dumas se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -16.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Général Leclerc, 94370 Sucy-en-Brie(4,367 €)

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Rue Michelet, 94370 Sucy-en-Brie(4,699 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.