8 Rue Albert Dru, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 560 €

de 3 170 € à 3 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Albert Dru, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 8 Rue Albert Dru, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulards à 41 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 663 mètres
- Collège privé Petit-Val à 586 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 586 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 738 mètres
- Ecole primaire privée Petit-Val à 586 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Dru

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Dru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Albert Dru dans son marché local

Prix du 8 Rue Albert Dru par rapport à la voie

Sur Rue Albert Dru, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 8 Rue Albert Dru se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Albert Dru par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Dru se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -31.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier de la Côte, 94370 Sucy-en-Brie(4,646 €)

Rue Henri Clauteaux, 94370 Sucy-en-Brie(4,263 €)

Sentier du Bertou, 94370 Sucy-en-Brie(4,467 €)

Sentier du Bucher, 94370 Sucy-en-Brie(4,319 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Albert Dru

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Albert Dru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.