2 bis Rue Albert Dru, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 101 €

de 3 323 € à 5 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Albert Dru, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°2 et de 5.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 bis Rue Albert Dru, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulards à 47 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 622 mètres
- Collège privé Petit-Val à 531 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 531 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 697 mètres
- Ecole primaire privée Petit-Val à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Albert Dru

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Albert Dru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Albert Dru dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Albert Dru par rapport à la voie

Sur Rue Albert Dru, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 2 bis Rue Albert Dru se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Albert Dru par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Albert Dru se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -21.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier de la Côte, 94370 Sucy-en-Brie(4,646 €)

Rue Henri Clauteaux, 94370 Sucy-en-Brie(4,263 €)

Sentier du Bertou, 94370 Sucy-en-Brie(4,467 €)

Sentier du Bucher, 94370 Sucy-en-Brie(4,319 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Albert Dru

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Albert Dru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.