5 Place de la Gare, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Place de la Gare, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 1 parking - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sucy-Bonneuil à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 601 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 493 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 493 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 493 mètres
Ventes au 5 Place de la Gare
Les 4 ventes au 5 Place de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 5 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 5 Place de la Gare se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Gare par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de la Gare se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 27.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Place de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 5 Place de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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