3 Chemin du Vallon, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 801 €

de 3 200 € à 4 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin du Vallon, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Chemin du Vallon, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Morbras à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 477 mètres
- Collège du Fort à 477 mètres
- Ecole maternelle La Fosse Rouge à 547 mètres
- Ecole élémentaire Cité Verte à 843 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Vallon dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Vallon par rapport à la voie

Sur Chemin du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 3 Chemin du Vallon se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Vallon par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Vallon se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -26.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier des Hauts Pendants, 94370 Sucy-en-Brie(3,421 €)

Chemin des Peupliers, 94370 Sucy-en-Brie(3,359 €)

Rue de la Bluterie, 94370 Sucy-en-Brie(4,137 €)

Avenue de la Chapellerie, 94370 Sucy-en-Brie(3,599 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.