3 bis Boulevard de Verdun, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 917 €

de 3 832 € à 5 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Boulevard de Verdun, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 bis Boulevard de Verdun, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Fernande Doudot à 244 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 572 mètres
- Collège privé Petit-Val à 411 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 411 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 577 mètres
- Ecole primaire privée Petit-Val à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 3 bis Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 690 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 3 bis Boulevard de Verdun se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Boulevard de Verdun par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Boulevard de Verdun se situe 20.22 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -5.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Guynemer, 94370 Sucy-en-Brie(5,090 €)

Avenue de Bonneuil, 94370 Sucy-en-Brie(4,497 €)

Avenue du Maréchal Galliéni, 94370 Sucy-en-Brie(4,589 €)

Avenue des Marronniers, 94370 Sucy-en-Brie(4,850 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Boulevard de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.