23 Boulevard de Verdun, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 278 €

de 3 252 € à 6 039 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard de Verdun, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², inférieur de 14.75 % à celui du n°26 et de 14.83 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 23 Boulevard de Verdun, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Fernande Doudot à 167 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 490 mètres
- Collège privé Petit-Val à 295 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 295 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 521 mètres
- Ecole primaire privée Petit-Val à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 23 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 23 Boulevard de Verdun se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard de Verdun par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de Verdun se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -17.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Guynemer, 94370 Sucy-en-Brie(5,097 €)

Avenue de Bonneuil, 94370 Sucy-en-Brie(4,497 €)

Avenue du Maréchal Galliéni, 94370 Sucy-en-Brie(4,590 €)

Avenue des Marronniers, 94370 Sucy-en-Brie(4,847 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.