40 Avenue Notre-dame, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 657 €

de 3 104 € à 4 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue Notre-dame, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°33 et de 0.14 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 40 Avenue Notre-dame, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Plateau-Parc.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Aéré à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 604 mètres
- Collège du Parc à 597 mètres
- Lycée polyvalent Christophe Colomb à 604 mètres
- Ecole maternelle Procession à 1069 mètres
- Ecole élémentaire Le Plateau à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Notre-dame

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Notre-dame dans son marché local

Prix du 40 Avenue Notre-dame par rapport à la voie

Sur Avenue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 40 Avenue Notre-dame se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Notre-dame par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Notre-dame se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -30.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bruyères, 94370 Sucy-en-Brie(3,867 €)

Avenue des Bois, 94370 Sucy-en-Brie(3,733 €)

Rue Royale, 94370 Sucy-en-Brie(3,595 €)

Rue du Tilleul, 94370 Sucy-en-Brie(4,041 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Notre-dame

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Notre-dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.