7 bis Avenue Marceau, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 415 €

de 3 628 € à 5 168 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Avenue Marceau, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 7 bis Avenue Marceau, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clauteaux à 143 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 439 mètres
- Collège privé Petit-Val à 256 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 256 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 499 mètres
- Ecole primaire privée Petit-Val à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue Marceau dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 7 bis Avenue Marceau se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue Marceau par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Marceau se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -15.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Marigny, 94370 Sucy-en-Brie(4,149 €)

Avenue du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie(4,240 €)

Residence du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie(4,233 €)

Avenue de l'Argonne, 94370 Sucy-en-Brie(4,930 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Avenue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.