22 Avenue Marceau, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 186 €

de 3 109 € à 5 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Marceau, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 22 Avenue Marceau, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0679 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clauteaux à 171 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 296 mètres
- Collège privé Petit-Val à 212 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 212 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 370 mètres
- Ecole primaire privée Petit-Val à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Marceau dans son marché local

Prix du 22 Avenue Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 22 Avenue Marceau se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Marceau par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Marceau se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -19.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Marigny, 94370 Sucy-en-Brie(4,149 €)

Avenue du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie(4,240 €)

Residence du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie(4,233 €)

Avenue de l'Argonne, 94370 Sucy-en-Brie(4,930 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.