18 Avenue Marceau, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Avenue Marceau, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
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À propos du 18 Avenue Marceau, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clauteaux à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 329 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 208 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 208 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 18 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 18 Avenue Marceau se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Marceau par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Marceau se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -19.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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