21 Avenue Guynemer, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Avenue Guynemer, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 5 076 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 21 Avenue Guynemer, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fernande Doudot à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 424 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 224 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 224 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 21 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 076 €/m², le 21 Avenue Guynemer se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Guynemer par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Guynemer se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -2.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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