2 Avenue Guynemer, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 061 €

de 4 179 € à 6 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Guynemer, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 5 061 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Avenue Guynemer, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Brosselette à 39 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 677 mètres
- Collège privé Petit-Val à 477 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 477 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 718 mètres
- Ecole primaire privée Petit-Val à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Guynemer dans son marché local

Prix du 2 Avenue Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 2 Avenue Guynemer se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Guynemer par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Guynemer se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -2.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rocher, 94370 Sucy-en-Brie(4,739 €)

Avenue de la Somme, 94370 Sucy-en-Brie(4,687 €)

Place Fernande Doudot, 94370 Sucy-en-Brie(3,625 €)

Rue Pierre Brossolette, 94370 Sucy-en-Brie(4,694 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.