11 bis Avenue Guynemer, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 199 €

de 4 157 € à 6 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Avenue Guynemer, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de 4.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 11 bis Avenue Guynemer, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Brosselette à 141 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 568 mètres
- Collège privé Petit-Val à 368 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 368 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 613 mètres
- Ecole primaire privée Petit-Val à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Avenue Guynemer dans son marché local

Prix du 11 bis Avenue Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 11 bis Avenue Guynemer se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Avenue Guynemer par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue Guynemer se situe 27.11 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -0.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rocher, 94370 Sucy-en-Brie(4,732 €)

Avenue de la Somme, 94370 Sucy-en-Brie(4,706 €)

Place Fernande Doudot, 94370 Sucy-en-Brie(3,632 €)

Rue Pierre Brossolette, 94370 Sucy-en-Brie(4,689 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Avenue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.