40 Avenue du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 002 €

de 3 319 € à 5 077 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Avenue du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°36 et de 2.46 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 40 Avenue du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulards à 33 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 596 mètres
- Collège privé Petit-Val à 515 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 515 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 672 mètres
- Ecole primaire privée Petit-Val à 515 mètres

Ventes au 40 Avenue du Petit Val

Une vente a été recensée au 40 Avenue du Petit Val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2020

866 140 €(4 442 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•195 m²

40 Avenue du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue du Petit Val dans son marché local

Prix du 40 Avenue du Petit Val par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Val, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 40 Avenue du Petit Val se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue du Petit Val par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Petit Val se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -23.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Residence du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie(4,235 €)

Allée de Marigny, 94370 Sucy-en-Brie(4,140 €)

Rue du Bas Boulard, 94370 Sucy-en-Brie(4,357 €)

Rue des Boulards, 94370 Sucy-en-Brie(4,431 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue du Petit Val

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Petit Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.