34 Avenue du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 101 €

de 3 311 € à 5 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 34 Avenue du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulards à 55 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 574 mètres
- Collège privé Petit-Val à 492 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 492 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 650 mètres
- Ecole primaire privée Petit-Val à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Petit Val

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Petit Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue du Petit Val dans son marché local

Prix du 34 Avenue du Petit Val par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Val, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 34 Avenue du Petit Val se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue du Petit Val par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue du Petit Val se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -21.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Residence du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie(4,235 €)

Allée de Marigny, 94370 Sucy-en-Brie(4,140 €)

Rue du Bas Boulard, 94370 Sucy-en-Brie(4,357 €)

Rue des Boulards, 94370 Sucy-en-Brie(4,431 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue du Petit Val

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Petit Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.