3 Avenue du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 063 €

de 3 511 € à 4 853 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Avenue du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clauteaux à 128 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 464 mètres
- Collège privé Petit-Val à 376 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 376 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 540 mètres
- Ecole primaire privée Petit-Val à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Petit Val

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Petit Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Petit Val dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Petit Val par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Val, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 3 Avenue du Petit Val se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Petit Val par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Petit Val se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -22.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Residence du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie(4,235 €)

Allée de Marigny, 94370 Sucy-en-Brie(4,140 €)

Rue du Bas Boulard, 94370 Sucy-en-Brie(4,357 €)

Rue des Boulards, 94370 Sucy-en-Brie(4,431 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Petit Val

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Petit Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.