12 Avenue du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 423 €

de 3 497 € à 5 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°14 et de 5.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 12 Avenue du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clauteaux à 106 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 437 mètres
- Collège privé Petit-Val à 343 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 343 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 512 mètres
- Ecole primaire privée Petit-Val à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Petit Val

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Petit Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Petit Val dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Petit Val par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Val, le prix moyen des maisons s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 12 Avenue du Petit Val se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Petit Val par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Petit Val se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -15.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Residence du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie(4,235 €)

Allée de Marigny, 94370 Sucy-en-Brie(4,140 €)

Rue du Bas Boulard, 94370 Sucy-en-Brie(4,357 €)

Rue des Boulards, 94370 Sucy-en-Brie(4,431 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Petit Val

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Petit Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.