34 Avenue du Fort, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue du Fort, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Procession-Fort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 46 parkings - 684 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0415 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0413 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 205 mètres
- - Collège du Fort à 205 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine de Villiers à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 770 mètres
Ventes au 34 Avenue du Fort
Les 4 ventes au 34 Avenue du Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue du Fort dans son marché local
Prix du 34 Avenue du Fort par rapport à la voie
Sur Avenue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 34 Avenue du Fort se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue du Fort par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Fort se situe 34.44 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 2.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue du Fort
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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