2 Avenue du Fort, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 138 €

de 3 792 € à 4 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Fort, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 2 Avenue du Fort, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Procession-Fort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 91 parkings - 2116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Sainte Bernadette à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 402 mètres
- Collège du Fort à 402 mètres
- Lycée polyvalent Christophe Colomb à 943 mètres
- Ecole maternelle Fontaine de Villiers à 76 mètres
- Ecole élémentaire Le Plateau à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Fort dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Fort par rapport à la voie

Sur Avenue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 2 Avenue du Fort se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Fort par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Fort se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 18.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Petite Voie de Noiseau, 94370 Sucy-en-Brie(3,820 €)

Boulevard de la Serpentine, 94370 Sucy-en-Brie(4,030 €)

Place Sainte Bernadette, 94370 Sucy-en-Brie(4,048 €)

Allée de la Pépinière, 94370 Sucy-en-Brie(4,011 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Fort

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.