22 bis Avenue du Coteau, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 390 €

de 2 936 € à 3 745 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Avenue du Coteau, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°22 et de 8.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 22 bis Avenue du Coteau, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Plateau-Parc.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 314 mètres
- Collège du Parc à 438 mètres
- Lycée polyvalent Christophe Colomb à 314 mètres
- Ecole maternelle Procession à 471 mètres
- Ecole élémentaire Le Plateau à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Avenue du Coteau dans son marché local

Prix du 22 bis Avenue du Coteau par rapport à la voie

Sur Avenue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 22 bis Avenue du Coteau se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Avenue du Coteau par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue du Coteau se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -35.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bel-air, 94370 Sucy-en-Brie(3,873 €)

Avenue Gabriel Péri, 94370 Sucy-en-Brie(3,858 €)

Rue d'Estienne d'Orves, 94370 Sucy-en-Brie(3,924 €)

Avenue du Rond Point, 94370 Sucy-en-Brie(3,949 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Avenue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.