2 Avenue du Coteau, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 786 €

de 3 085 € à 5 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Coteau, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de 3.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Avenue du Coteau, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Plateau-Parc.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 348 mètres
- Collège du Parc à 534 mètres
- Lycée polyvalent Christophe Colomb à 348 mètres
- Ecole maternelle Procession à 343 mètres
- Ecole élémentaire Le Plateau à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Coteau dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Coteau par rapport à la voie

Sur Avenue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 2 Avenue du Coteau se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Coteau par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Coteau se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -27.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bel-air, 94370 Sucy-en-Brie(3,882 €)

Avenue Gabriel Péri, 94370 Sucy-en-Brie(3,858 €)

Rue d'Estienne d'Orves, 94370 Sucy-en-Brie(3,914 €)

Avenue du Rond Point, 94370 Sucy-en-Brie(3,950 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.