2 Avenue du Bel-air, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue du Bel-air, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Plateau-Parc.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 317 mètres
- - Collège du Parc à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 317 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bel-air dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 2 Avenue du Bel-air se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bel-air par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bel-air se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -25.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Bel-air
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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