3 Avenue de la Somme, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 813 €

de 3 618 € à 6 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de la Somme, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 3 Avenue de la Somme, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Brosselette à 145 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 624 mètres
- Collège privé Petit-Val à 426 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 426 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 674 mètres
- Ecole primaire privée Petit-Val à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Somme

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de la Somme dans son marché local

Prix du 3 Avenue de la Somme par rapport à la voie

Sur Avenue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 3 Avenue de la Somme se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de la Somme par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Somme se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -7.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Residence du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie(4,235 €)

Avenue du Petit Val, 94370 Sucy-en-Brie(4,241 €)

Impasse de la Chaumière, 94370 Sucy-en-Brie(4,593 €)

Avenue Albert Pleuvry, 94370 Sucy-en-Brie(4,974 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Somme

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.