12 Avenue de la Pléiade, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 932 €

de 3 527 € à 4 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de la Pléiade, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 12 Avenue de la Pléiade, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Procession-Fort.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Haute-Maison à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Fort à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 261 mètres
- Collège du Fort à 261 mètres
- Lycée polyvalent Montaleau à 891 mètres
- Ecole maternelle Cité Verte à 340 mètres
- Ecole élémentaire Cité Verte à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Pléiade

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Pléiade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la Pléiade dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Pléiade par rapport à la voie

Sur Avenue de la Pléiade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 12 Avenue de la Pléiade se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Pléiade par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Pléiade se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -24.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Fort, 94370 Sucy-en-Brie(3,740 €)

Rue de Noiseau, 94370 Sucy-en-Brie(3,875 €)

Rue du Général de Larminat, 94370 Sucy-en-Brie(3,691 €)

Residence du Parc de la Chenaie, 94370 Sucy-en-Brie(4,015 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Pléiade

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Pléiade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.