2 Avenue de la Marne, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 672 €

de 3 687 € à 5 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Marne, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 2 Avenue de la Marne, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Brosselette à 232 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 638 mètres
- Collège privé Petit-Val à 460 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 460 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 652 mètres
- Ecole primaire privée Petit-Val à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 582 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 2 Avenue de la Marne se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Marne par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Marne se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -10.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 94370 Sucy-en-Brie(4,397 €)

Boulevard de Verdun, 94370 Sucy-en-Brie(4,690 €)

Avenue Albert Perrault, 94370 Sucy-en-Brie(4,133 €)

Avenue de Bonneuil, 94370 Sucy-en-Brie(4,497 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.