2 ter Avenue de la Gare, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 693 €

de 3 829 € à 5 686 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Avenue de la Gare, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 bis et de 1.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 ter Avenue de la Gare, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Sucy-Bonneuil à 179 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 575 mètres
- Collège privé Petit-Val à 460 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 460 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 559 mètres
- Ecole primaire privée Petit-Val à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 ter Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 2 ter Avenue de la Gare se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Avenue de la Gare par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Avenue de la Gare se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -10.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montaleau, 94370 Sucy-en-Brie(4,573 €)

Rue de Coulanges, 94370 Sucy-en-Brie(4,879 €)

Avenue de Bonneuil, 94370 Sucy-en-Brie(4,488 €)

Rue de Villeneuve, 94370 Sucy-en-Brie(4,715 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.