2 Avenue de la Gare, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la Gare, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sucy-Bonneuil à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 590 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 470 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 470 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Gare se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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