8 ter Avenue de l'Argonne, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 826 €

de 3 619 € à 5 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 ter Avenue de l'Argonne, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 20.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 8 ter Avenue de l'Argonne, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argonne à 134 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 604 mètres
- Collège privé Petit-Val à 424 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 424 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 665 mètres
- Ecole primaire privée Petit-Val à 424 mètres

Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue de l'Argonne

Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Avenue de l'Argonne dans son marché local

Prix du 8 ter Avenue de l'Argonne par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 8 ter Avenue de l'Argonne se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Avenue de l'Argonne par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue de l'Argonne se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -7.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Piple, 94370 Sucy-en-Brie(4,024 €)

Impasse de la Chaumière, 94370 Sucy-en-Brie(4,593 €)

Boulevard de Verdun, 94370 Sucy-en-Brie(4,690 €)

Rue de Brévannes, 94370 Sucy-en-Brie(4,203 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Avenue de l'Argonne

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Avenue de l'Argonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.