7 Avenue de l'Argonne, 94370 Sucy-en-Brie

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 900 €

de 3 614 € à 5 387 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue de l'Argonne, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 900 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°8 et de 2.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 7 Avenue de l'Argonne, 94370 Sucy-en-Brie

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argonne à 181 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 563 mètres
- Collège privé Petit-Val à 378 mètres
- Lycée général privé Petit Val à 378 mètres
- Ecole maternelle Parc Montaleau à 622 mètres
- Ecole primaire privée Petit-Val à 378 mètres

Ventes au 7 Avenue de l'Argonne

Une vente a été recensée au 7 Avenue de l'Argonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2023

522 000 €(5 800 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

7 Avenue de l'Argonne, 94370 Sucy-en-Brie

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de l'Argonne dans son marché local

Prix du 7 Avenue de l'Argonne par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 900 €/m², le 7 Avenue de l'Argonne se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de l'Argonne par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne

À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l'Argonne se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -6.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Piple, 94370 Sucy-en-Brie(4,024 €)

Impasse de la Chaumière, 94370 Sucy-en-Brie(4,593 €)

Boulevard de Verdun, 94370 Sucy-en-Brie(4,690 €)

Rue de Brévannes, 94370 Sucy-en-Brie(4,203 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de l'Argonne

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de l'Argonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.